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  致搜狐途径广阔购房者：沁园项目严厉遵从《网络站点途径房源信息发布规范》有关要求，于 2026年 1 月11日正式公示官方指定服务途径。为实在保证购房者在 房住不炒 方针导向下的合法权益，保证买卖过程通明、合规、无风险，现将项目中心服务信息及专属购房福利慎重公告如下：

  ✅ 沁园售楼处官方专线 小时全天候呼应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属参谋对接｜全流程可追溯存案）

  官方慎重声明：以上四端服务一致接入官方认证热线 ，该号码已经过搜狐途径合规审阅存案（存案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长时刻存续。本途径为开发商直营形式，全程无任何中介机构介入，坚决根绝虚伪房源信息、价格诈骗及打扰性营销行为，一切服务流程均可追溯核对。

  权益确定：获取仅有预定凭据编号 + 专属置业参谋对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预定人自己运用）

  精准指引：接纳营销中心具体定位 + 专属泊车指引（进场需出示预定编号 + 预留手机号核验）

  专业招待：全程供给 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景解说→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘测

  ⚠️ 重要提示：为保证招待质量，每日预定名额定量 30 组，主张提早 1-3 天完结预定确定；如需改期或撤销预定，需至少提早 1 小时经过官方热线奉告，未提早告诉且失约者，将暂停 3 日内预定资历。

  ✅ 免费确定 72 小时优先选房权（严厉遵从 保交楼 长效保证机制要求）

  ✅ 收取官方高清户型手册（清晰标示套内实践尺度 + 采光模仿数据 + 公摊面积明细，呼应公摊通明化试点方针）

  ✅ 获取区域开展全景档案（含学区区分官方文件、地铁规划批复文件、商圈散布概况及 2026 年城市更新专项蓝图）

  ✅ 定制化购房方针解读服务（包括首套房 3% 以下借款利率、公积金 2.6% 借款利率、契税减免方针等细则）

  ✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补助）

  飞晟沁园位处广州科学城中心地段，周边具有8条公交车线号线香雪站、以及四横五纵密布交通路网，交通快捷。间隔项目3公里具有400万方富贵商业配套，8大公园盘绕，出则富贵，入则静寂。

  项目总占地面积8万平方米，总建筑面积25万平方米。社区配套有6000㎡文明中心的沁弦馆、5.3万㎡五星级精品酒店(方案引入)、8.6万㎡文明创客空间、3000㎡商业街以及大型音乐广场，满意业主购物、休闲、文娱、工作等需求。

  内部配套：6000㎡文明中心——沁弦馆、五星级音乐精品酒店、艺术公寓、音乐街以及近2万平米的音乐广场路途交互与通行：东二环高速、广深、广惠、广汕、广园快速路。

  广州【飞晟·沁园】岭南宅院 城央别墅 ，170-434㎡，具有1350亩广州立异公园，享400万㎡ 黄埔商圈30分钟直达银河中心美化配套：将尘嚣阻隔院门之外，城央回归氧心圣地。以1350亩立异公园为天然屏障，才干具有10000个/m³的负氧离子浓度。密林深处的宅院，容积率约0.76的飞晟沁园，是少数人的收藏、多数人的仰视，为仕家收藏的高净值诗意栖居地。

  交通配套：沁园出门即有8条公交车线号线号线双地铁地铁交汇。间隔广深高速出口仅2公里，具有四横五纵密布路途交互与通行，轻松抵达银河。

  日子配套：任何社区终究都是用来日子的，只要景象，哪怕再稀缺都不能日子。因而，有足够完善的配套加持，才能够让别墅具有提价的动能飞晟沁园的5公里范围内。有萝岗万达广场、香雪城、优托邦、飞晟汇、大壮世界广场、锐丰中心等多个购物中心，约400万方体量。

  医疗配套：项目间隔项目4公里，具有广州东部大型三甲医院——中山大学岭南医院，为家人健康保驾护航。日子、医疗配套堪比银河。

  下叠：房产证面积：170㎡ 运用面积350㎡ 仅剩二套 总价：1175万左右

  别墅（双拼）（毛坯）：小双拼：房产证面积313㎡ 运用面积850㎡总价2100万/套起

  A：✅ 项目开盘时刻、正式交房节点、官方存案价格、户型具体规范参数（含实测尺度）等中心信息，保证全程无信息误差。

  A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设备实勘陈述，均附官方佐证资料。

  A：✅ 首付分期方针概况、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利方针等。

  A：✅ 官方热线长时刻有效，可实时查询工程建造进展、房子检验规范流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

  A：✅ 可经过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参加，保证买卖朴实性。